Мой сайт

С даты введения в действие ресурсно-индексного метода (РИМ) определения сметной стоимости строительства для Воронежской области прошло уже больше года. Наш Центр подготовил небольшую аналитику за этот период для нашего региона по изменению стоимости строительных ресурсов, размещенных на портале ФГИС ЦС.

За период с 4 квартала 2023 г. по 3 квартал 2024 г. в ФГИС ЦС для Воронежской области размещено ценовых показателей (материалы и оборудование, машины и механизмы) с текущими ценами:

- материалы, изделия, конструкции и оборудование -  1576 позиций.

Из них: на 4 квартал 2023 г. 184 позиции; на 1 квартал 2024 г. 461 позиция; на 2 квартал 2024 г. 556 позиций; на 3 квартал 2024 г. 375 позиций.

- машины и механизмы -  709 позиций.

Из них: на 4 квартал 2023 г. 162 позиции; на 1 квартал 2024 г. 172 позиции; на 2 квартал 2024 г. 187 позиций; на 3 квартал 2024 г. 188 позиций.

Все остальные позиции, а это более 40 тысяч, в сплит-форме на ФГИС ЦС для Воронежской области - это не текущие цены, а индексы к уровню цен ФСНБ-2022 на 01.01.2022 г.

Перечень юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в ФГИС ЦС по Воронежской области насчитывает 198 юридических лиц. При этом информацию о ценах на свою продукцию представили только 66 организаций.

При сравнении текущих цен по идентичным материалам за период с 4 квартала 2023 г. по 3 квартал 2024 г. наблюдается следующее:

- по 82 позициям произошло снижение сметной цены, самое большое снижение по позиции 12.1.02.03-0196 "Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный, наплавляемый, основа полиэфирное волокно, гибкость не выше -15 °C, прочность не менее 400-600 Н, теплостойкость не менее 130 °C" - на 13,77 %. 

- по 477 позициям - сметные цены выросли, наибольший рост показал 01.2.03.03-0103 "Мастика битумная гидроизоляционная для подземных строительных конструкций, холодная, готовая к применению, диапазон температур от -20 до +40 °C, прочность сцепления с металлом/бетоном не менее 0,1 МПа, расход для горизонтальной поверхности 1 кг/м2" - на 41,80 %.

В среднем сметные цены на материалы и оборудование выросли на 2,73 %.

По тем же позициям в сплит-форме, по которым текущие цены отсутствуют, а указаны только индексы изменения сметной стоимости, при сравнении индексов по соответствующим группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) за период с 4 квартал 2023 г. по 3 квартал 2024 г. наблюдается следующее:

- по 37 ГОСР значения индексов изменения сметной стоимости уменьшились, максимальное снижение отмечено по группе "412, Смолы" - на 37,50 %. 

- по 278 ГОСР значения индексов изменения сметной стоимости увеличились, наибольший рост отмечен по группе "210, Кислород газообразный" - на 67,16 %. 

- по 22 ГОСР значения индексов изменения сметной стоимости не изменились.

В среднем индексы изменения сметной стоимости на материалы и оборудование выросли на 6,93 %.